水岸花园业主，生于京城，律师。上学时期人送绰号“方嘚吧”，个性玩世不恭，但谨遵孝道；说话油腔滑调、得理不饶人、尖锐刻薄，但刀子嘴豆腐心，路见不平会拔刀相助。因母亲着急要抱孙子，让其远在美国的女儿给儿子买了一套房子，却发生“一房二卖”的事情，虽然身为律师，可在房子的问题上始终是一团糟，和物业的矛盾日益激化，尤其是使碰到的新来的物业经理林冬梅，能言善辩、出口成章，有着严谨的逻辑思维的方东旭乱了阵脚，两人成为了一对嬉笑怒骂的欢喜冤家。
张嘉译，内地男演员，毕业于北京电影学院。在《帕米尔医生》、《国家使命》、《半路夫妻》等影视作品中有着出色表演。2009年，因在争议性电视剧《蜗居》中的表演而名声大噪。
张嘉译主演电视剧:
《四十九日·祭》饰演法比
《花红花火》饰演沈家门
《四十九日·祭》饰演法比
王海燕--饰--林冬梅
水岸花园物业经理。为了逃避一段失败的婚姻，远离那块伤心地，林冬梅选择北上。其处事果断冷静、能力和责任心强被水岸花园的开发商老总看上，临危受命与她为开发商旗下物业公司的经理。因电脑失误造成的“一房二卖”，业主和物业间的矛盾冲突以及“刺儿头”业主方东旭，聪慧的林冬梅兵来将挡，水来土掩，以不变应万变的能力将事件完美的解决。
王海燕，内地女演员，出生于北京，上海戏剧学院表演系毕业。
王海燕主演电视剧:
《头牌》饰演陈夫人
《结婚的秘密》饰演白莉
《营盘镇警事》饰演林秀娟
刘金山--饰--陈自强
水岸花园保安部主任。退伍军人，开发商老总是其当兵时的老连长，在林冬梅到来之前担任水岸花园的物业经理。陈自强身材魁梧，却无担当，遇事躲躲闪闪，人称“陈胆小”。为了让儿子有个好的前途，他不惜砸锅卖铁送孩子赴美国读书，但读书费用之高，再加上儿子的挥霍，渐渐的陈自强不能承受，碍于面子的他一直生活在儿子的谎言中，并成为儿子谎言的奴隶，为了儿子，差点倾家荡产，但是，当谎言揭穿的那一刻，承受着来自业主和家庭双重压力的庞大身躯轰然倒塌。
刘金山，国家二级演员，出生于京剧世家，父亲是著名的京剧花脸演员。1984年毕业于中国青年艺术剧院演训班。中国著名演员。多次参加央视春节晚会。是当今喜剧舞台上的实力派演员。他形象独特，演技超群，分寸不温不火，在表演技巧方面有极深的功力。善于塑造从文弱到勇武，从愚笨到精明，从正派到邪恶，从富豪到乞丐的各种角色。在喜剧上尤善模仿各种方言，在表演的节奏把握和幽默感上也有独到之处。
刘金山主演电视剧:
《一飞冲天》饰演未知
《独有英雄》饰演黄云鹤
《特种兵之火凤凰》饰演大胡子