各擅胜场 异曲同功 钟志良（吴启华饰）是个优秀的地产经纪，能迅速针对各客户安排处理，尽显卓越才能；另一边厢，擅长捉摸顾客心理的徐芷羚（蒙嘉慧饰），其推销化妆品的手法与成效亦叫人叹为观止。午饭期间，徐芷羚意外发现父母徐乃海（黎彼德饰）与李琼珠（陈曼娜饰）到有富人饭堂之称的贵价酒家用膳，令朋友周静欣（谭小环饰）见识到羚节俭至极，家人却挥霍浪费构成的强烈对比；醉心工作的钟志良在街上偶遇已移民国外的老街坊，为促成的生意竟不惜急召老父钟邦（钟景辉饰）取消行程回港帮忙。而伙同周静欣物色租住单位的徐芷羚，亦因此与钟志良邂逅……徐日进（司徒瑞祈）为人纯品心地善良，反成被欺负骚扰的对象，幸得徐芷羚帮忙解围。然而因慢一步未能赶上，被上司接听到高利贷致电到店面追收家人欠债的电话，竟连累徐芷羚被即时解雇。

个性倔强 不肯妥协 芷羚虽然全力协助周静欣装修新居，但仍因失业烦恼，而不停地忙于找寻新工作。送家具的苦力因大厦没有电梯，不肯将沙发搬上楼，声称要额外收费，徐芷羚不肯妥协令苦力离开而要亲力亲为。诚实地产因不知律师放假，未能处理合约而得失顾客，最后要志良亲自出马解决；此事揭露公司员工因工作繁重，多月未有休息，众人纷纷要求增聘人手，减轻负担。芷羚得钟邦等人帮忙搬沙发，受到的钟邦指点，决定投身地产代理工作。另一方面，志良在招募新员工时，遇上的都是稀奇古怪的应征者，当中无一胜任，最后芷羚自荐而获聘用。芷羚被志良安排跟应仁学习，而她私下再找日进帮忙熟习物业相关条例。大地产代理的分区经理霍明轩与浩龙和志良相遇，明轩在他们面前不可一世的口出狂言；芷羚在大牌档遇上志良，听到志良欲成为全港最大地产代理的雄心壮志，芷羚在不知不觉间对他暗生好感。

感情冷淡 工作热诚 芷羚被安排到同区内其它物业代理收集资料，志良却被钟邦安排相睇；然而志良因三句不离本行，反促成生意一单，叫人啼笑皆非。钟邦见此不禁担心他对工作过分热诚对感情冷淡，一如其年青时期疏忽亲人。芷羚藉代应仁选购赠予妻子的化妆品，成功争取到实习机会’最终却发现应仁处事浮夸胡乱吹嘘，更几乎意外揭穿其左右逢缘的秘密。另一边厢志良却撞见倩汶找来健美壮汉帮忙搬床褥，紧随到酒吧，最得弄得己喝得酩酊大醉。幸好遇上芷羚代为送返家中，不料却已被钟邦透过望远镜将一切看在眼里。而翌日志良虽明白钟邦误以为二人有所发展，但为免再被安排相睇，故意支吾以对不作澄清。明轩突然登门拜会，更虚心谦称钟邦是师傅；原来因明轩的收购计划遭遇阻滞，欲想请钟邦指点迷津。明轩离去时欲与芷羚相逢，这却勾起芷羚的青涩回忆；原来明轩竟是她学生时代的暗恋对象……

烫手山芋 知易行难 钟邦一早到公司跟各人闲话家常，寒暄问暖过后切入正题，原来竟是帮明轩接过烫手山芋，代为处理收购事宜；志良本着一贯宗旨不计前嫌应允接下，实际与业主接触方发现果真甚为困难。倩汶致电钟志良诉苦寻求安慰，这次却因志良正苦于工作一筹莫展而未被理会，在码头哭啼之时遇上芷羚，关心开解之余，更道出女人可以靠自己不用靠男人云云；倩汶终重新振作。另一方面芷羚因被安排跟随应仁学习，眼见发展前景未如理想，准备跳糟转到明轩任职的大公司工作，岂料因忆起被拒往事，面对昔日暗恋对象表现失准，结结巴巴言之无物，面试自然因而告吹。明轩得知收购一事未能顺利完成后态度一转，让各人气愤难平。钟邦闻讯担心自己好心做坏事害苦了志良，竟亲自出马找茶餐厅老板倾谈；但对方因不胜其扰下逐客令，一副狼狈相却为芷羚遇见。

父子情深 意外启发 芷羚从钟邦口中得知与明轩的关系，与事件的来龙去脉后，意外启发志良想到可透过“父子”关系有望解决当前困难；在彻夜搜集资料后再到茶餐厅，成功令业主为儿子未来着想，售出业权。因收购成功，明轩摆下庆功宴慰劳各人；志良父子借故离开私下到大牌档庆祝。阴差阳错下芷羚却又再与昔日暗恋对象狭路相逢，幸好明轩当时已有几分醉意，未有当场拆穿面试一事。芷羚茫然尴尬下不停灌酒，直至曲终人散，得明轩送返家；在醉意中芷羚向明轩道出昔日暗恋往事而不自知，引来家人误会之余，更几乎误了翌晨考核物业代理牌照的大事……倩汶准备开设咖啡室，到诚实地产物色铺位；志良安排盈盈、芷羚负责，然而多番转折无功而回。芷羚唯有暗地致电志良，终在秘密教路下成功争取业主减租，为倩汶觅得理想铺位。

耍乐异状 老人痴呆 钟邦等一行四人到长洲玩乐，但在麻雀耍乐中却发现英满出现异状，追问试探之下，英满终承认已患上老人痴呆症。及后，众人复遇上早前的敛财小子猪仔，钟邦因怜悯之心为其买下所有商品。志良和芷羚为洽谈生意，陪同名媛贵妇，更要协助带狗只散步；不料一时大意竟让它走失。众人遍寻不获不知如何是好，芷羚提议买类似犬只顶替；不料最后却发现走失之犬竟已在门外等候，原先准备用作顶替的一只，唯有由志良被迫收养。另一方面，众老在长洲因食物中毒入院，主诊医生康澄却原来正是猪仔的母亲，细问之下，方发觉原来猪仔之前所说匀不尽不实。新任行政总裁谢文洛走马上任，明轩送上西饼巴结；但文洛却在众人面前对明轩的履历一一道出，文洛更直言诚实地产是拓展地方业务上的最大对手。及后，明轩安排偶遇，欲改变芷羚对他的不良印象……